Rezervari hoteluri ieftine

Compara tarife la zeci de hoteluri si gaseste cea mai buna alternativa de cazare. Sistemul nostru de rezervari hoteliere iti permite sa gasesti cele mai bune variante de calatorie, economisind astfel timp si bani.

Tag: capitala

Inchirierile in regim hotelier de Revelion au adus venituri insemnate companiilor de profil

Bucuresti RevelionSfarsitul anului 2010 a insemnat printre altele o avalansa de cereri pentru inchirierea apartamentelor in regim hotelier, intr-o perioada in care, in mod traditional, aceasta activitate creste considerabil in special la munte. Astfel, Revelionul a umplut toate spatiile din portofoliul multor companii care se ocupa cu astfel de tranzactii. Pretul mai mic al unui apartament inchiriat fata de cel al unei camere de hotel a fost factorul determinant.

Veniturile companiilor ce inchiriaza apartamente in regim hotelier au crescut in aceasta perioada nu numai la munte, ci si in Bucuresti. La fel ca si in in anii trecuti, companiile imobiliare au inregistrat la sfarsit de an cresteri pe acest segment.

Clientii sunt foarte diversificati, de la tineri care inchiriaza pentru petreceri, la batrani si cetateni straini. Sunt cazuri in care clientii au inchiriat apartamentele chiar si pentru 10-14 zile, pentru a petrece si Craciunul si Revelionul, spun reprezentanti ai companiilor in domeniu.

Oficialii companiilor imobiliare care se ocupa de astfel de inchirieri spun ca printre punctele foarte ale ofertelor se numara in primul rand preturile mult mai mici decat cele de la hotel, precum si faptul ca aici clientii au parte de mai multa intimitate.

Cu toate acestea, Revelionul si Craciunul nu sunt cele mai bune perioade din an pentru firmele din domeniu, decembrie fiind mai degraba o luna slaba. Inchirierile in regim hotelier din Capitala merg cel mai bine primavara si toamna, cand au loc targuri sau evenimente si locurile de cazare la hoteluri se ocupa in totalitate. In acele zile, perioadele pe care se inchiriaza sunt mai indelungate, in consecinta, veniturile agentiilor imobiliare sunt mai mari.

Pe piata din Bucuresti functioneaza cateva zeci de site-uri de rezervari de apartamente in regim hotelier, majoritatea apartamentelor din oferta fiind situate in zone centrale sau semicentrale. Oferta cuprinde cateva sute de apartamente.

Epoque, un nou boutique hotel in Bucuresti

bucuresti hoteluriEpoque este noul boutique hotel din Capitala, programat sa se deschida la 1 noiembrie. Dupa declaratiile reprezentantilor D&M Perfect Real Estate, compania care detine unitatea hoteliera, Epoque asteapta incasari totale de 1.5-2 milioane de euro in primul an de activitate. Veniturile estimate cuprind incasarile din cazari, restaurant si alte servicii oferite de hotel.

Compania care se ocupa de investitie estimeaza de asemenea ca gradul de ocupare pentru primul an de functionare va fi de 55-60%.

Hotelul are 45 de apartamente, fiecare masurand intre 35 si 110 metri patrati, iar tariful porneste de la 120 pana la 150 de euro.

Directorul general al companiei dezvoltatoare, Alex Oproiu, crede ca amortizarea investitiei va dura 10 ani. Acesta a mai completat ca firma nu are in plan alte investitii in urmatorul an.

In hotelul Epoque din Bucuresti s-au investit 8 milioane de euro, suma finantata de Banca Romaneasca. Constructia unitatii de cazare a inceput in 2007 si finalizata in luna octombrie a acestui an. Terenul fusese cumparat de companie in 2004, insa pana in 2007 nu au putut fi demarate lucrarile din cauza greutatii cu care au fost obtinute avizele si proiectele.

Actionarul firmei dezvoltatoare este Dan Claudiu Parau, un om de afaceri roman controversat, cercetat pentru implicare in dosarul Rafo.

Pe piata de boutique hotel din Bucuresti mai opereaza Carol Park Hotel, Tiny Club, Boutique Hotel Moxa, Rembrandt Hotel, El Greco sau Opera.

Si acest segment al unitatilor de cazare a fost afectat de criza, majoritatea hotelurilor tip boutique fiind nevoite sa-si reduca tarifele anul acesta. Carol Park Hotel, unitate de cinci stele din Bucuresti, si-a micsorat tarifele la aproximativ 50%, inca de la jumatatea anului trecut.

Potrivit lui Lucian Marinescu, asociat al fimei de consultanta si management in domeniul hotelier Trend Hospitality, o noua unitate hoteliera va ajunge sa aiba o cota de piata relevanta pe acest segment in circa doi ani. Marinescu e de parere ca unitatea va detine aproximativ 30 de procente din piata boutique hotelurilor de lux din Bucuresti in 2012.

X